幸福苑和洪庄新天地哪个好？

阜阳幸福苑小区二手房售价待定,幸福苑小区地址是幸福村;阜阳洪庄新天地小区二手房售价7809元/平方米,洪庄新天地小区地址是中清路501号附近;阜阳颍东幸福苑小区和颍州洪庄新天地小区哪个好？