文峰宾馆家属院和南京路安置小区哪个好？

阜阳文峰宾馆家属院小区二手房售价待定,文峰宾馆家属院小区地址是颍州中路158号;阜阳南京路安置小区二手房售价9296元/平方米,南京路安置小区地址是水利明珠附近;阜阳颍州文峰宾馆家属院小区和颍州南京路安置小区哪个好？