烟厂家属院和中央御景哪个好？

阜阳烟厂家属院小区二手房售价8501元/平方米,烟厂家属院小区地址是颍河东路265号;阜阳中央御景小区二手房售价待定,中央御景小区地址是王化路与颖河路交叉口;阜阳颍州烟厂家属院小区和阜南中央御景小区哪个好？