烟厂家属院和清河小学家属院哪个好？

阜阳烟厂家属院小区二手房售价8501元/平方米,烟厂家属院小区地址是颍河东路265号;阜阳清河小学家属院小区二手房售价9244元/平方米,清河小学家属院小区地址是清河中路;阜阳颍州烟厂家属院小区和颍州清河小学家属院小区哪个好？