顺华楼和新桂市场散盘哪个好？

佛山顺华楼小区二手房售价待定,顺华楼小区地址是东乐路;佛山新桂市场散盘小区二手房售价19022元/平方米,新桂市场散盘小区地址是新桂市场附近;佛山大良中区顺华楼小区和大良西北区新桂市场散盘小区哪个好？