罗村新湖路散盘和雅怡楼哪个好？

佛山罗村新湖路散盘小区二手房售价7486元/平方米,罗村新湖路散盘小区地址是罗村新湖路;佛山雅怡楼小区二手房售价待定,雅怡楼小区地址是云桂四街;佛山罗村罗村新湖路散盘小区和大良北区雅怡楼小区哪个好？