天晟海琴湾（别墅）和新桂市场散盘哪个好？

佛山天晟海琴湾（别墅）小区二手房售价20761元/平方米,天晟海琴湾（别墅）小区地址是南海 - 丹灶镇金沙大桥南侧;佛山新桂市场散盘小区二手房售价19022元/平方米,新桂市场散盘小区地址是新桂市场附近;佛山丹灶天晟海琴湾（别墅）小区和大良西北区新桂市场散盘小区哪个好？