文秀居委会和敏捷畔海御峰二期哪个好？

佛山文秀居委会小区二手房售价18400元/平方米,文秀居委会小区地址是文秀路;佛山敏捷畔海御峰二期小区二手房售价24206元/平方米,敏捷畔海御峰二期小区地址是云阳路,商铺;佛山大良北区文秀居委会小区和大良东区敏捷畔海御峰二期小区哪个好？