顺景楼和罗村新湖路散盘哪个好？

佛山顺景楼小区二手房售价7612元/平方米,顺景楼小区地址是顺景楼;佛山罗村新湖路散盘小区二手房售价7486元/平方米,罗村新湖路散盘小区地址是罗村新湖路;佛山丹灶顺景楼小区和罗村罗村新湖路散盘小区哪个好？