六福苑和伟菁楼哪个好？

佛山六福苑小区二手房售价12193元/平方米,六福苑小区地址是祥兴南路;佛山伟菁楼小区二手房售价待定,伟菁楼小区地址是新桂社区居民委员会新桂北路211号;佛山大良南区六福苑小区和大良北区伟菁楼小区哪个好？