六福苑和利泰楼哪个好？

佛山六福苑小区二手房售价12193元/平方米,六福苑小区地址是祥兴南路;佛山利泰楼小区二手房售价待定,利泰楼小区地址是新湖一路19号;佛山大良南区六福苑小区和罗村利泰楼小区哪个好？