六福苑和怡福苑哪个好？

佛山六福苑小区二手房售价12193元/平方米,六福苑小区地址是祥兴南路;佛山怡福苑小区二手房售价待定,怡福苑小区地址是市东上路5号;佛山大良南区六福苑小区和东方广场怡福苑小区哪个好？