六福苑和康大大厦哪个好？

佛山六福苑小区二手房售价12193元/平方米,六福苑小区地址是祥兴南路;佛山康大大厦小区二手房售价待定,康大大厦小区地址是佛平路51号;佛山大良南区六福苑小区和东方广场康大大厦小区哪个好？