六福苑和德业大厦哪个好？

佛山六福苑小区二手房售价12193元/平方米,六福苑小区地址是祥兴南路;佛山德业大厦小区二手房售价待定,德业大厦小区地址是顺德-大良中区-南兴路;佛山大良南区六福苑小区和大良中区德业大厦小区哪个好？