六福苑和兴业大厦哪个好？

佛山六福苑小区二手房售价12193元/平方米,六福苑小区地址是祥兴南路;佛山兴业大厦小区二手房售价待定,兴业大厦小区地址是观光八街6巷;佛山大良南区六福苑小区和大良北区兴业大厦小区哪个好？