瀛洲大街散盘和东风村哪个好？

佛山瀛洲大街散盘小区二手房售价13374元/平方米,瀛洲大街散盘小区地址是瀛洲市场后面;佛山东风村小区二手房售价待定,东风村小区地址是叠南东风村59号;佛山大良北区瀛洲大街散盘小区和叠窖东风村小区哪个好？