瀛洲大街散盘和湖景公寓哪个好？

佛山瀛洲大街散盘小区二手房售价13374元/平方米,瀛洲大街散盘小区地址是瀛洲市场后面;佛山湖景公寓小区二手房售价待定,湖景公寓小区地址是佛山市顺德区南苑中路与顺德立交桥交叉口南200米;佛山大良北区瀛洲大街散盘小区和大良南区湖景公寓小区哪个好？