瀛洲大街散盘和石湾榴苑哪个好？

佛山瀛洲大街散盘小区二手房售价13374元/平方米,瀛洲大街散盘小区地址是瀛洲市场后面;佛山石湾榴苑小区二手房售价待定,石湾榴苑小区地址是榴苑路10号;佛山大良北区瀛洲大街散盘小区和南庄石湾榴苑小区哪个好？