瀛洲大街散盘和榕亭里哪个好？

佛山瀛洲大街散盘小区二手房售价13374元/平方米,瀛洲大街散盘小区地址是瀛洲市场后面;佛山榕亭里小区二手房售价待定,榕亭里小区地址是普澜二街榕亭里;佛山大良北区瀛洲大街散盘小区和普君榕亭里小区哪个好？