瀛洲大街散盘和金海广场哪个好？

佛山瀛洲大街散盘小区二手房售价13374元/平方米,瀛洲大街散盘小区地址是瀛洲市场后面;佛山金海广场小区二手房售价待定,金海广场小区地址是季华五路21号;佛山大良北区瀛洲大街散盘小区和季华园金海广场小区哪个好？