瀛洲大街散盘和健民东街哪个好？

佛山瀛洲大街散盘小区二手房售价13374元/平方米,瀛洲大街散盘小区地址是瀛洲市场后面;佛山健民东街小区二手房售价待定,健民东街小区地址是健民东街,由自主委员会自管开发;佛山大良北区瀛洲大街散盘小区和容奇健民东街小区哪个好？