保利东湾花园和自建房哪个好？

佛山保利东湾花园小区二手房售价12107元/平方米,保利东湾花园小区地址是顺德佛山新城天虹路56号;佛山自建房小区二手房售价待定,自建房小区地址是广东省佛山区狮山镇小塘兴普街2号;佛山东平新城保利东湾花园小区和狮山自建房小区哪个好？