恒顺楼和大邑村散盘哪个好？

佛山恒顺楼小区二手房售价10541元/平方米,恒顺楼小区地址是小塘城区;佛山大邑村散盘小区二手房售价待定,大邑村散盘小区地址是环市西路;佛山狮山恒顺楼小区和大良中区大邑村散盘小区哪个好？