顺德未来城和六福苑哪个好？

佛山顺德未来城小区二手房售价23766元/平方米,顺德未来城小区地址是顺德北滘新城;佛山六福苑小区二手房售价12193元/平方米,六福苑小区地址是祥兴南路;佛山北滘顺德未来城小区和大良南区六福苑小区哪个好？