德胜楼和新桂园哪个好？

佛山德胜楼小区二手房售价待定,德胜楼小区地址是佛山市禅城区锦华路82号;佛山新桂园小区二手房售价16585元/平方米,新桂园小区地址是大良云桂路;佛山东方广场德胜楼小区和大良西北区新桂园小区哪个好？