德胜楼和文秀居委会哪个好？

佛山德胜楼小区二手房售价待定,德胜楼小区地址是佛山市禅城区锦华路82号;佛山文秀居委会小区二手房售价18400元/平方米,文秀居委会小区地址是文秀路;佛山东方广场德胜楼小区和大良北区文秀居委会小区哪个好？