普君新城华府和自建房哪个好？

佛山普君新城华府小区二手房售价23592元/平方米,普君新城华府小区地址是同济东路33号;佛山自建房小区二手房售价待定,自建房小区地址是广东省佛山区狮山镇小塘兴普街2号;佛山普君普君新城华府小区和狮山自建房小区哪个好？