三水时代南湾和德胜楼哪个好？

佛山三水时代南湾小区二手房售价10512元/平方米,三水时代南湾小区地址是三水西南街道西河3路;佛山德胜楼小区二手房售价待定,德胜楼小区地址是佛山市禅城区锦华路82号;佛山西南三水时代南湾小区和东方广场德胜楼小区哪个好？