中铁领秀公馆和德胜楼哪个好？

佛山中铁领秀公馆小区二手房售价13900元/平方米,中铁领秀公馆小区地址是佛山顺德区三乐路莘村公交站南侧;佛山德胜楼小区二手房售价待定,德胜楼小区地址是佛山市禅城区锦华路82号;佛山北滘中铁领秀公馆小区和东方广场德胜楼小区哪个好？