万悦新都和瀛洲大街散盘哪个好？

佛山万悦新都小区二手房售价待定,万悦新都小区地址是永安路193号;佛山瀛洲大街散盘小区二手房售价13374元/平方米,瀛洲大街散盘小区地址是瀛洲市场后面;佛山狮山万悦新都小区和大良北区瀛洲大街散盘小区哪个好？