明珠大楼和新桂市场散盘哪个好？

佛山明珠大楼小区二手房售价待定,明珠大楼小区地址是新湖二路7号;佛山新桂市场散盘小区二手房售价19022元/平方米,新桂市场散盘小区地址是新桂市场附近;佛山罗村明珠大楼小区和大良西北区新桂市场散盘小区哪个好？