明珠大楼和敏捷畔海御峰二期哪个好？

佛山明珠大楼小区二手房售价待定,明珠大楼小区地址是新湖二路7号;佛山敏捷畔海御峰二期小区二手房售价24206元/平方米,敏捷畔海御峰二期小区地址是云阳路,商铺;佛山罗村明珠大楼小区和大良东区敏捷畔海御峰二期小区哪个好？