明珠大楼和海畔馨苑哪个好？

佛山明珠大楼小区二手房售价待定,明珠大楼小区地址是新湖二路7号;佛山海畔馨苑小区二手房售价13370元/平方米,海畔馨苑小区地址是顺德 大良西区 良杏路;佛山罗村明珠大楼小区和大良西北区海畔馨苑小区哪个好？