明珠大楼和保利东湾花园哪个好？

佛山明珠大楼小区二手房售价待定,明珠大楼小区地址是新湖二路7号;佛山保利东湾花园小区二手房售价12107元/平方米,保利东湾花园小区地址是顺德佛山新城天虹路56号;佛山罗村明珠大楼小区和东平新城保利东湾花园小区哪个好？