新华路散盘和银怡楼哪个好？

佛山新华路散盘小区二手房售价10499元/平方米,新华路散盘小区地址是乐从居委会新华路;佛山银怡楼小区二手房售价待定,银怡楼小区地址是顺德区大良街道办事处升平居委会清晖路12号;佛山乐从新华路散盘小区和大良东区银怡楼小区哪个好？