新华路散盘和明珠楼哪个好？

佛山新华路散盘小区二手房售价10499元/平方米,新华路散盘小区地址是乐从居委会新华路;佛山明珠楼小区二手房售价待定,明珠楼小区地址是建设南路明珠楼;佛山乐从新华路散盘小区和杏坛明珠楼小区哪个好？