新华路散盘和桂怡楼哪个好？

佛山新华路散盘小区二手房售价10499元/平方米,新华路散盘小区地址是乐从居委会新华路;佛山桂怡楼小区二手房售价待定,桂怡楼小区地址是云桂一街;佛山乐从新华路散盘小区和大良北区桂怡楼小区哪个好？