瑞华楼和文华郦苑哪个好？

佛山瑞华楼小区二手房售价7390元/平方米,瑞华楼小区地址是新湖一路24号,由业主自管开发;佛山文华郦苑小区二手房售价待定,文华郦苑小区地址是文华中路37号;佛山罗村瑞华楼小区和石湾文华郦苑小区哪个好？