德兴楼(南海)和普君新城悦园哪个好？

佛山德兴楼(南海)小区二手房售价待定,德兴楼(南海)小区地址是新湖二路21号;佛山普君新城悦园小区二手房售价23055元/平方米,普君新城悦园小区地址是普君新城悦园;佛山罗村德兴楼(南海)小区和普君普君新城悦园小区哪个好？