德怡楼和小塘散盘哪个好？

佛山德怡楼小区二手房售价待定,德怡楼小区地址是环市北路德怡楼,由自主委员会自管开发;佛山小塘散盘小区二手房售价6767元/平方米,小塘散盘小区地址是长安路7号5号楼;佛山大良北区德怡楼小区和丹灶小塘散盘小区哪个好？