德怡楼和六福苑哪个好？

佛山德怡楼小区二手房售价待定,德怡楼小区地址是环市北路德怡楼,由自主委员会自管开发;佛山六福苑小区二手房售价12193元/平方米,六福苑小区地址是祥兴南路;佛山大良北区德怡楼小区和大良南区六福苑小区哪个好？