海景苑和百花广场哪个好？

佛山海景苑小区二手房售价13202元/平方米,海景苑小区地址是（顺德） 桂畔路300号,由自主委员会自管开发;佛山百花广场小区二手房售价待定,百花广场小区地址是祖庙路33号;佛山伦教海景苑小区和祖庙百花广场小区哪个好？