海景苑和明珠城哪个好？

佛山海景苑小区二手房售价13202元/平方米,海景苑小区地址是（顺德） 桂畔路300号,由自主委员会自管开发;佛山明珠城小区二手房售价待定,明珠城小区地址是明珠城D;佛山伦教海景苑小区和东方广场明珠城小区哪个好？