海景苑和普澜一街小区哪个好？

佛山海景苑小区二手房售价13202元/平方米,海景苑小区地址是（顺德） 桂畔路300号,由自主委员会自管开发;佛山普澜一街小区二手房售价待定,普澜一街小区地址是普澜一街9号;佛山伦教海景苑小区和祖庙普澜一街小区哪个好？