海景苑和文沙小区哪个好？

佛山海景苑小区二手房售价13202元/平方米,海景苑小区地址是（顺德） 桂畔路300号,由自主委员会自管开发;佛山文沙小区二手房售价待定,文沙小区地址是文沙路125附近文沙小区;佛山伦教海景苑小区和祖庙文沙小区哪个好？