海景苑和建新大厦哪个好？

佛山海景苑小区二手房售价13202元/平方米,海景苑小区地址是（顺德） 桂畔路300号,由自主委员会自管开发;佛山建新大厦小区二手房售价待定,建新大厦小区地址是建新路1号;佛山伦教海景苑小区和祖庙建新大厦小区哪个好？