海景苑和康大大厦哪个好？

佛山海景苑小区二手房售价13202元/平方米,海景苑小区地址是（顺德） 桂畔路300号,由自主委员会自管开发;佛山康大大厦小区二手房售价待定,康大大厦小区地址是佛平路51号;佛山伦教海景苑小区和东方广场康大大厦小区哪个好？