海景苑和兆桂楼哪个好？

佛山海景苑小区二手房售价13202元/平方米,海景苑小区地址是（顺德） 桂畔路300号,由自主委员会自管开发;佛山兆桂楼小区二手房售价待定,兆桂楼小区地址是新桂社区居民委员会丹桂路11号;佛山伦教海景苑小区和大良北区兆桂楼小区哪个好？