海景苑和慧聪公寓哪个好？

佛山海景苑小区二手房售价13202元/平方米,海景苑小区地址是（顺德） 桂畔路300号,由自主委员会自管开发;佛山慧聪公寓小区二手房售价待定,慧聪公寓小区地址是105国道;佛山伦教海景苑小区和北滘慧聪公寓小区哪个好？