海景苑和锦鸿三街哪个好？

佛山海景苑小区二手房售价13202元/平方米,海景苑小区地址是（顺德） 桂畔路300号,由自主委员会自管开发;佛山锦鸿三街小区二手房售价待定,锦鸿三街小区地址是锦鸿三街;佛山伦教海景苑小区和大良北区锦鸿三街小区哪个好？